GROND TE KOOP 1

De prijs van de grond: 400 000 €
Afstand tot de zee: 880 m
Totale oppervlakte: 965 m²
Grond dat bebouwd zal worden: 193 m²
Totale ruimte in gebouw: 1312 m²
Totale oppervlakte van constructie: 1505 m²
Duur van de constructie: 5 maanden
Het is mogelijk om een blok van 4+1 verdiepingen te bouwen.

Indien de investeerder de constructie wil financieren: 400 € voor 1 m²
1505 m² х 400 € = 602 000 €

De grond prijs 400 000 €
         +
De constructie prijs 602 000 €

         =
                           1 002 000 €

27 appartementen (56 m²)  27 х 50 000 € = 1 350 000 € (inkomsten)
1 350 000 - 1 002 000 = 348 000 € (winst)

Indien de investeerder wenst de appartementen te verkopen via EKOL, dan zijn de advertentiekosten 100 000 € voor 27 appartementen.

Als EKOL betaald voor de constructie dan krijgt de investeerder appartementen in ruil voor de levering van de grond:

1505 m² х 45 % = 677 m² is het gedeelte van de investeerder
677 m²/ 56 m² = 12 appartementen (2 kamers) voor de investeerder.

De gemiddelde verkoopprijs van een 2 kamer appartement is 50 000 €.

50 000 € x 12 = 600 000 €
600 000 € - 400 000 € = 200 000 € (Winst)

Indien de investeerder zijn appartementen wil verkopen via EKOL dan zijn de advertentiekosten                                                                    50 000 € voor 12 appartementen.

GROND TE KOOP 2

De prijs van de grond: 490 000 €
Afstand tot de zee: 850 m
Totale oppervlakte: 1025 m²
Grond dat bebouwd zal worden: 205 m²
Totale ruimte in gebouw: 1394 m²
Totale oppervlakte van constructie: 1599 m²
Duur van de constructie: 6 maanden

De kosten voor constructie: 400 € voor 1 m²
1599 m² х 400 € = 639.600 €

The land price: 490.000 €
                                 +

The construction price: 639.600 €
                                ___________
                                       1.129.600 €

29 appartementen (56 m²) 29 x 50.000 € = 1.450.000 € (inkomsten)
1.450.000 € - 1.129.600 € = 320.400 € (winst)

Indien de investeerder zijn appartementen wil verkopen via EKOL dan zijn de advertentiekosten 100 000 € voor 29 appartementen.

Als EKOL betaald voor de constructie dan krijgt de investeerder appartementen in ruil voor de levering van de grond:

1599 m² х 45 % = 719 m² is het gedeelte van de investeerder
719 m²/ 56 m² = 13 appartementen (2 kamers) voor de investeerder.

De gemiddelde verkoopprijs van een 2 kamer appartement is 50 000 €.

50 000 € x 13 = 650 000 € (inkomen)
650 000 € - 490 000 € = 160 000 € (Winst)

Indien de investeerder zijn appartementen wil verkopen via EKOL dan zijn de advertentiekosten                                                                    40 000 € voor 13 appartementen.

GROND TE KOOP 3

De prijs van de grond: 1 100 000 €
Afstand tot de zee: 1030 m
Totale oppervlakte: 2540 m²
Grond dat bebouwd zal worden: 508 m²
Totale ruimte in gebouw: 3454 m²
Totale oppervlakte van constructie: 3962 m²
Duur van de constructie: 7 maanden

De kosten voor constructie: 400 € voor 1 m²
3962 m² х 400 € = 1.584.800 €

The land price: 1.100.000 €
                                 +

The construction price: 1.584.800 €
                                ___________
                                      2.684.800 €

70 appartementen (56 m²) 70 x 50.000 € = 3.500.000 € (inkomsten)
3.500.000 € - 2.684.800 €= 815.200 € (winst)

Indien de investeerder zijn appartementen wil verkopen via EKOL dan zijn de advertentiekosten 200 000 € voor 70 appartementen.

Als EKOL betaald voor de constructie dan krijgt de investeerder appartementen in ruil voor de levering van de grond:

3962 m² х 45 % = 1782 m² is het gedeelte van de investeerder
1782 m²/ 56 m² = 31 appartementen (2 kamers) voor de investeerder.

De gemiddelde verkoopprijs van een 2 kamer appartement is 50 000 €.

50 000 € x 31 = 1 550 000 € (inkomen)
1 550 000 €  - 1.100.000 €= 450 000 € (Winst)

Indien de investeerder zijn appartementen wil verkopen via EKOL dan zijn de advertentiekosten                                                                      100 000 € voor 31 appartementen.