Участок 1

Цена участка: 400 000 евро

Расстояние до моря: 880 м

Площадь: 965 м2

Строительное пятно: 193 м2

Площадь этажей: 1312 м2

Площадь застройки: 1505 м2

Срок стоительства: 5 месяцев

Срок продажи после окончания строительства: 7 месяцев

Можно построить 1 блок 4+1 этажей.

Стоимость строительства: 400 евро за 1 м2

1505 м2 х 400евро = 602 000 евро

Земля 400 000 евро + Строительство 602 000 евро = 1 002 000 евро

Продажная цена 1м2 = 800евро

1505м2 х 800евро = 1 204 000 евро

1 204 000 - 1 002 000евро = 202 000евро

Что составляет 20% прибыли.

Участок 2

Цена за участок: 490.000 €

Удаленность от моря: 850 м

Площадь участка: 1025м2

Строительное пятно: 205м2

Площадь этажей: 1394м2

Общая площадь строительства: 1599м2

Срок строительства: 6 мес.

Затраты на строительство: 400 € за 1 м2

1599м2 х 400 € = 639.600 €

земля 490.000 € + строительство 639.600 € = 1.129.600 €

Продажная цена за 1м2 : 850евро

1599м2 х 850евро = 1 359 150 евро

1 359 150 € - 1.129.600 € = 229 550 € прибыль

Что составляет 20%

Участок 3

Цена земли: 1 100 000 €
Удаленность от моря: 1030 м
Площадь: 2540м2
Строительное пятно: 508м2
Площадь этажей постройки: 3454м2
Общая площадь застройки: 3962м2
Время строиетльства: 7 месяцев
Затраты а строительство: 400 € за м2

3962 м2 x 400 € = 1.584.800 €

1.100.000 € + 1.584.800 € = 2.684.800 €

Продажная цена 1м2 - 1000 евро

3962м2 х 1000евро = 3 962 000 евро

3 962 000 - 2 684 800 = 1 276 200 евро (прибыль)